Pagina's

maandag 29 mei 2017

hypotheek aflossen?

Voor de aankoop van onze huidige woning kozen we voor een hypotheek mix van annuïteiten en aflossingsvrij.

Om over zo'n 30 jaar (en liever eerder) de hypotheek zeker te hebben afgelost denken we er over om op het aflossingsvrije deel te gaan aflossen.

Waarom?

De overheid wil dat je zoveel mogelijk de hypotheek aflost om problemen in de toekomst te voorkomen. Maximaal 50% van de hypotheek mag daarom nog aflossingsvrij zijn.

Ook is sinds 2013 de hypotheekrente voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken meestal niet meer aftrekbaar.

De hypotheek voor de oude woning is voor 2013 afgesloten.
Deze hypotheek hebben we meegenomen naar de nieuwe woning en omgezet naar een aflossingsvrije hypotheek.
Hierdoor hebben we toch nog recht op de renteaftrek.
Deze is max 30 jaar waarvan we er al een aantal jaren hebben verbruikt.
Dit betekend dat we nog een aantal jaren renteaftrek hebben maar niet de hele looptijd van de hypotheek.

Dit, met het feit dat we ondanks de lage rentestand relatief best een groot bedrag aan rente betalen, heeft ons doen besluiten om te informeren naar de voorwaarden voor aflossen.

Los jij (extra) af op je hypotheek en wat is jouw motivatie?









10 opmerkingen:

  1. Nee, wij nu niet, omdat het financieel niet haalbaar is.

    Huisvlijt

    BeantwoordenVerwijderen
  2. die oude hypotheek die je omgezet hebt naar aflossingsvrij, wat voor hypotheek was dit eigenlijk? Wel apart dat je heden ten dagen een hypotheek mag omzetten naar aflossingsvrij, de overheid heeft die hypotheekvorm toch in de ban gedaan?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Hoi Rentenier: de oude was een annuïteiten.
      Je mag inderdaad niet meer een 100% aflossingsvrije hypotheek afsluiten.

      Verwijderen
  3. Ja al sinds het begin van mijn hypotheek in 2013. Ik ben vooral gemotiveerd om schuld vrij te zijn.
    Als het kan wil ik minder werken, bijv 24 uur per week. - Marjolein

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Hoi Marjolein: heel goed dat het je lukt.
      Ook mijn doel is om op den duur met minder uren toe te kunnen.

      Verwijderen
  4. Ik los ook vanaf t begin af op de hypotheek omdat ik dit ook als schuld zie. Daarnaast schelen man en ik zeven jaar qua leeftijd en hebben we dus een behoorlijk pensioengat. Tel daarbij dat mijn man gemiddeld een 65 uur per week werkt nu en ik hem toewens dat hij straks ook 24 uur per week kan gaan werken als hij ouder wordt. Dit lukt als we het aflosvrije deel wegwerken we een hypotheek overhouden van 900 euro bruto. We kunnen dan samen nog meer genieten. Helaas heb ik bij mijn ouders kunnen zien wat t inkomen werd toen mijn vader thuiskwam ivm hartklachten en afgekeurd werd. Gelukkig hadden mijn ouders ook de woning vrij waardoor ze de jaren tot aan t pensioen goed hebben kunnen overbruggen. Een afgeloste woning betekent dat je. Kiet bang hoeft te zijn dat t niet meer betaalbaar is

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Hoi geldover: Goed dat je vooruit kijkt. Jammer dat je vader op zo'n vervelende manier hierin een voorbeeld is.

      Verwijderen
  5. wij lossen ook af op het aflossingsvrije gedeelte. Vooral omdat ik het zonde vind van de rente die we iedere maand betalen. Als we het geld dat we gebruiken voor aflossen op onze spaarrekening zetten, levert het amper rente op, door af te lossen bespaart het wel steeds meer rente. daar komt bij dat zowel mijn man als ik fysiek redelijk zwaar werk doen, het is een fijn idee om op latere leeftijd de keus te hebben om minder te kunnen werken zonder nare financiële gevolgen.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Hoi superheldin: Een hele goede reden. Zeker als je het geld ook kan missen.
      Keuze vrijheid is belangrijk.

      Verwijderen
  6. Wij lossen extra af om de maandlasten omlaag te krijgen. Mijn man is kostwinner en ik heb geen inkomen (chronisch ziek en geen uitkering). Voor ons is het deels om financiele tegenvallers makkelijker aan te kunnen, deels dat mijn man eerder kan stoppen met werken of minder gaan werken, en voor een heel groot deel is het een sport om dat hypotheekbedrag/maandlast te zien dalen. Over een jaar of drie, vier zijn we hopelijk hypotheekvrij! Dan zijn we 58 en 55 en hebben we een vrijstaand huis helemaal van onszelf :-)

    BeantwoordenVerwijderen

Ik zou het leuk vinden als je een berichtje achterlaat.